买二手房注意事项及流程(买二手房的流程及注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房交易的流程与注意事项是怎样的
- 2、二手房购房流程以及注意事项
- 3、还没有交房的二手房购买注意事项和流程?
-
西岭雪山图片(西岭雪山图片 风景图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
海棠公社 - 鸿海伟业生活资讯网
-
pe管规格型号 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人提取公积金办法 - 鸿海伟业生活资讯网
-
职工医疗保险怎么查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
爱玛电动车价格一览表(爱玛电动车价格一览表爱玛电动车TD1152Z) - 鸿海伟业生活资讯网
-
全国名校排名(全国名校排名前百名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大坚果(十大坚果营养的排名图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
梯田哪里更好看(湖南梯田哪里更好看) - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保缴费清单 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房交易的流程与注意事项是怎样的
二手房交易的流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道了解相关的情况。意思表示一致的,签订房屋买卖合同。2、买卖双方共同携带双方的相关证件(身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料)向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。3、若卖房方是贷款买房的,需要先进行赎楼。4、管理部门查验有关证件、审查产权,对符合条件的房屋准予办理过户手续。5、办理银行贷款。注意事项:1、房屋产权是否清晰;2、与卖方、中介的谈价,一定要当面,结果要书面化;3、与中介签署规范合同。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
二手房购房流程以及注意事项
二手房购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。注意事项:一、谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。二、合同签订须留心。三、售楼广告莫轻信。四、电商团购要谨慎。五、阴阳合同签不得。【法律依据】《更高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
还没有交房的二手房购买注意事项和流程?
一、没有交房的二手房购买注意事项如下:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证,是否取得预售许可证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等
二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下:
(一)买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
(二)买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
买二手房注意事项及流程朴有天多个粉丝站关站:虽无法应援 但望你过上无悔人生下辖地区今天天气
跑得了扇贝跑不了债!这家公司今年有25亿借款要还周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 计算规则 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海鼎荟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川文化产业 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁7号线线路图(青岛地铁7号线线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 砂锅居 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌克兰国家有多少人口(乌克兰国家有多少人口多大面积) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天棚(天棚图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆火锅网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王洋主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震了吗(地震了吗今天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳卫视节目预告 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁锁的安装 *** (电磁锁的安装 *** 图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱玛电动车价格一览表(爱玛电动车价格一览表爱玛电动车TD1152Z) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 荔枝木(荔枝木炭) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶床垫的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公务员报考网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- a3是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话报名考试入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民银行征信中心(人民银行征信中心查询个人信用报告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西省大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 渝万高铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆购物网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爸爸回来了之一季(爸爸回来了之一季视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地板怎么铺(静电地板怎么铺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省公务员报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大坚果 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱桃花(樱桃花什么时候开花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木家具品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摇号结果(摇号结果查询天津官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查房产 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石膏线怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金预测(养老金预测简单计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川文化产业(四川文化产业职业学院文化信息学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人健康证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话报名考试入口(普通话报名考试入口官网网址山东) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都五一天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行业排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调怎么制热 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖胶使用 *** (瓷砖胶使用 *** 基层如何处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆地铁一号线 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![成都的大学排名(成都的大学排名一览表) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0jge7.ruddles.org/images/247661.jpg)
![墙贴品牌(质量好的墙贴有哪些牌子) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0jge7.ruddles.org/images/354123.jpg)
![摇号结果 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0jge7.ruddles.org/images/465469.jpg)
![重庆国宾 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0jge7.ruddles.org/images/50716.jpg)
![产假男的休几天(天津产假男的休几天) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0jge7.ruddles.org/images/587072.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 镜、剑、玺:日本皇室三大神器现在何处?中国最富有的包工头:半年铲平700座山,还把自己的学生给娶了 | 23~26 ° |
2 | 伊朗调门突然变软!关键时刻曝光重磅表态,释放低头认怂信号2019足协杯第4轮热门场次直播 | 23~25 ° |
3 | 崩出名了!秋叶原街头随访,连漂亮的路人妹子都知道“妹非妹”佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级 | 23~25 ° |
4 | 德国法兰克福股市DAX指数30日上涨达达-京东到家考虑在美国上市 | 23~25 ° |
5 | 当年日本为何想用重金购买马王堆女尸的一根头发?到底有何企图?英超-英媒:费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职 | 23~25 ° |
6 | 新款华为MateBook笔记本正式开售 5分钟销量破万台比毕业后找不到工作更可怕的,其实是这件事... | 23~25 ° |
7 | 平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位狐友国民校草尹辰安有个"不能说的秘密" | 20~25 ° |
8 | 英超-英媒:费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职大厨教的猪排新做法,肉质鲜嫩,酱汁口味饱满,比西餐煎牛排还香 | 20~25 ° |
9 | 吉利星越/全新雷凌/起亚K3领衔 5月上市新车抢先看醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 | 17~25 ° |
10 | 新款华为MateBook笔记本正式开售 5分钟销量破万台一季度豪华品牌销量:宝马增速超奔驰奥迪 二线双雄下滑 | 12~25 ° |
1 | 六百块全掌Boost!自带护踝保护顶级颜值在线!洛瑞都穿它!成绩只能上专科,那还不如不上?家长别这样认为,大专... | -24~-12 ° |
2 | 布谷啄小米,掀起家电巨头转型浪潮普利类降压药是通过什么原理降压,效果好不好,有什么副作用? | -24~-9 ° |
3 | 孩子智商天注定?抓住大脑发育的关键期,让孩子更聪明“五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 | -23~-12 ° |
4 | 综述:人和1-0辽足 泰达4-1胜朴有天已承认大部分吸毒嫌疑 调查下周结束 | -23~-8 ° |
5 | 虎牙最新股权曝光:腾讯持股31.5% 李学凌持...德国法兰克福股市DAX指数30日上涨 | -20~-8 ° |
6 | EDG五项数据成MSI数据之王,厂长一项数据至今无人能破5月1号十二生肖运势指南 | -20~-8 ° |
7 | UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了!跑得了扇贝跑不了债!这家公司今年有25亿借款要还 | -20~-5 ° |
8 | 如果精子进入体内,没能与卵子结合,女人会有什么感觉?一声巨响!火箭残骸掉落陕鄂交界处,标注"中国航天"字样 | -19~-10 ° |
9 | 脐带血、冷冻人:博鳌假疫苗背后的帝国6490亿美元!美国去年军费支出依旧世界第一,几乎是中国的两倍 | -18~-12 ° |
10 | 【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 (非京)看这里!习近平寄语青年,这些话热血沸腾! | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 奔驰GLS全面升级能否应对X7的挑战奥飞娱乐2018年出现上市首亏 亏损额超16亿元 | 7优 |
2 | 吉利星越/全新雷凌/起亚K3领衔 5月上市新车抢先看如果精子进入体内,没能与卵子结合,女人会有什么感觉? | 7优 |
3 | 《流浪者小岛》:很适合打发时间的休闲游戏国家药监局启动中国药品监管科学行动计划 | 7优 |
4 | 听说它们是秋田犬的祖先,回老家看到这么多的柴犬,感想颇多布谷啄小米,掀起家电巨头转型浪潮 | 7优 |
5 | NBA-前瞻:裁判继续当主角? 火箭欲擒勇士扳平比分如果精子进入体内,没能与卵子结合,女人会有什么感觉? | 7优 |
6 | 张雨绮最美写真照 穿连衣裙优雅迷人 韵味十足武则天坐上皇后宝座后,这位官员马上让全家躲进深山 | 7优 |
7 | 卡纳瓦罗:恒大缺少外援前锋 未来还有机会执教国足杨幂毛衣配健美短裤秀腿 | 7优 |
8 | 李泽楷女友住亿元豪宅主人教训犯错的金毛,二哈却在一旁瑟瑟发抖,看来是亏... | 7优 |
9 | 9012年了,中国人是否还需要《海国图志》?曝波波明确暗示将继续执教 | 7优 |
10 | 刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报巴黎股市CAC40股指30日上涨 | 7优 |
1 | 既是转型更是自救 | 合资车企的十字路口白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症 | 381严重 |
2 | 习近平给老挝中老友好农冰村小学全体师生回信脐带血、冷冻人:博鳌假疫苗背后的帝国 | 324严重 |
3 | CBA前瞻:华南虎或拿到赛点 新疆需降节奏拼阵地战章子怡一袭红裙摇曳生姿 与汪峰牵手热舞大秀恩爱 | 273重度 |
4 | 孩子缺觉影响生长发育,3-12岁的孩子应该这样睡SKT的历年MSI回顾 成绩傲人但也曾险些出局 | 270重度 |
5 | 日本明仁天皇今日退位 “平成”时代落幕新款华为MateBook笔记本正式开售 5分钟销量破万台 | 269重度 |
6 | 夏天搭配一双高跟鞋,出街的时候更显魅力蒸鲈鱼时,很多人少了这1步,难怪蒸出来的鲈鱼不嫩滑... | 257重度 |
7 | 探秘密歇根大学M-city 做L5级自动驾驶是浪费钱李泽楷女友住亿元豪宅 | 256重度 |
8 | NBA-前瞻:裁判继续当主角? 火箭欲擒勇士扳平比分敲断偷走景区400万年钟乳石 最后一名犯罪嫌疑人投案自首 | 229重度 |
9 | 再曝“黑料”!波音向全世界隐瞒了737MAX这一“致命问题”……和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生 | 229重度 |
10 | 欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强他仕途从未离开陕西 曾被曝主政时间与秦岭违建重叠 | 226重度 |